8月21日，記者從國(guó)家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局獲悉，為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，方便納稅人繳納稅款，快速辦理不動(dòng)產(chǎn)交易涉稅業(yè)務(wù)，該局推出自然人不動(dòng)產(chǎn)交易“網(wǎng)上繳稅”輕松辦，全省存量房(二手房)交易繳納契稅通過(guò)手機(jī)即可輕松辦理網(wǎng)上填報(bào)、網(wǎng)上繳稅。據(jù)介紹，該舉措為全國(guó)首家全省域開(kāi)展手機(jī)繳納契稅省份，目前為試運(yùn)行階段。
據(jù)介紹，納稅人通過(guò)山西稅務(wù)微信公眾號(hào)辦理網(wǎng)上繳稅，需要準(zhǔn)備好相應(yīng)材料，關(guān)注公眾號(hào)，網(wǎng)上辦理不動(dòng)產(chǎn)契稅。存量房(二手房)僅支持住房、上傳取得房屋方式為買賣，所占份額為50%、100%的業(yè)務(wù)。目前為納稅人提供兩種辦理模式，支持自行申報(bào)和代理申報(bào)。
需要注意的是，對(duì)個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓收入繳納個(gè)人所得稅，應(yīng)當(dāng)提供完整準(zhǔn)確原購(gòu)房合同、發(fā)票等有效憑證時(shí)，系統(tǒng)將其轉(zhuǎn)讓收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得稅額，按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目、稅率20%繳納個(gè)人所得稅。凡是不能提供完整準(zhǔn)確原購(gòu)房合同、發(fā)票等有效憑證的，系統(tǒng)將按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的1%比例繳納個(gè)人所得稅。
當(dāng)收到審核通過(guò)的短信后，可通過(guò)登錄山西稅務(wù)微信公眾號(hào)完成繳稅。當(dāng)收到審核信息不通過(guò)的短信時(shí)，納稅人需根據(jù)審核不通過(guò)的原因進(jìn)行修改。
