近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同最高人民法院、公安部、人民銀行、國家稅務(wù)總局、銀保監(jiān)會印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案信息共享提升公共服務(wù)水平的通知》(以下簡稱“通知”)，進(jìn)一步提高房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)的使用效能，深化“放管服”改革，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
通知指出，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要積極與金融、稅務(wù)、法院、公安等部門及銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)共享房屋網(wǎng)簽備案信息，為相關(guān)單位和個(gè)人辦理業(yè)務(wù)提供便捷服務(wù)。對能通過信息共享獲取房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)的，相關(guān)部門不再要求當(dāng)事人提交紙質(zhì)房屋買賣、抵押、租賃合同。
通知強(qiáng)調(diào)，要優(yōu)化住房商業(yè)貸款辦理，以及住房公積金貸款和提取服務(wù)。金融機(jī)構(gòu)在辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，要以網(wǎng)簽備案合同和住房套數(shù)查詢結(jié)果作為審核依據(jù)，依托房屋網(wǎng)簽備案信息，加強(qiáng)貸款審核管理，防范交易欺詐、騙取貸款等行為；住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)以共享的網(wǎng)簽備案合同為依據(jù)，辦理住房公積金貸款或提取業(yè)務(wù)。
通知強(qiáng)調(diào)，要優(yōu)化房屋交易納稅申報(bào)服務(wù)，爭取今年年底前實(shí)現(xiàn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門與稅務(wù)部門網(wǎng)簽信息實(shí)時(shí)共享，實(shí)現(xiàn)房屋交易納稅申報(bào)“無紙化”“免填單”。市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門和公安機(jī)關(guān)要積極共享房屋租賃信息，實(shí)現(xiàn)流動人口管理和租賃房屋管理有機(jī)結(jié)合、相互促進(jìn)。人民法院可以通過房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)實(shí)時(shí)查詢房屋買賣、租賃等信息，為辦理司法執(zhí)行案件提供便利，提高司法案件執(zhí)行效率。
通知要求，按照建立房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制、落實(shí)城市主體責(zé)任制的部署和要求，各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要進(jìn)一步完善房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，堅(jiān)持“及時(shí)、準(zhǔn)確、全覆蓋”的原則，全面提升房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)質(zhì)量，加快推進(jìn)市、縣房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，加強(qiáng)城市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況監(jiān)測。
