在“你負(fù)責(zé)賺錢養(yǎng)家，我負(fù)責(zé)貌美如花”式的傳統(tǒng)觀念里，買房往往被認(rèn)定為男性特定的社會(huì)責(zé)任。然而，隨著“她時(shí)代”的來(lái)臨，新一代女性擁有新一代消費(fèi)觀，在房產(chǎn)交易市場(chǎng)中，女性房產(chǎn)購(gòu)置比例近年來(lái)呈現(xiàn)明顯上升態(tài)勢(shì)。
女性購(gòu)房比例上升
最近，“大城市女性買房猛增”“當(dāng)代女性是否應(yīng)婚前買房”等話題經(jīng)常沖上熱搜。確實(shí)，無(wú)論單身女青年，還是已婚女主人，女性在購(gòu)房時(shí)都擁有了更多主動(dòng)權(quán)。最直接的體現(xiàn)是，女性房產(chǎn)購(gòu)置比例近年來(lái)呈明顯上升態(tài)勢(shì)。
晚上加班后回家，90后李蕾的手指輕點(diǎn)著樓梯扶手，扶手上多年的老漆已經(jīng)翹起，手指稍微用力就會(huì)被硌痛。最令她不安的是樓下突然傳來(lái)的走路聲，尤其是那種腳步輕緩、似有似無(wú)的聲響，經(jīng)常讓她的心提到嗓子眼。這是李蕾第一次租房子，上世紀(jì)70年代的老樓，老戶主們陸續(xù)搬出去后，整棟樓基本上都是租戶，房間隔音很差、門鎖也沒(méi)有把像樣的……提心吊膽地住了一段時(shí)間后，她動(dòng)了買房的心思。2020年初，在父母的資助下，李蕾貸款買了一套小面積的公寓，自從有了房子，再也不用擔(dān)驚受怕，生活過(guò)得自在滿足。
“房子比人更可靠，女子買房萬(wàn)事足。”早在2017年就已經(jīng)買房的張靜頗有心得，對(duì)于單身女性來(lái)說(shuō)，有房子才是幸福生活的起點(diǎn)，能給職場(chǎng)、情場(chǎng)焦慮的自己帶來(lái)莫大安慰。李蕾和張靜只是女性購(gòu)房大軍中的縮影。某房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)發(fā)布的《女性居住現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告(2021年)》調(diào)查結(jié)果顯示：年輕女性購(gòu)房占比一路走高，女性購(gòu)房占比提升近半。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，樓市“她時(shí)代”呈現(xiàn)低年齡化趨勢(shì)，年輕購(gòu)房者在房地產(chǎn)交易中所占比重增速明顯，90后買房需求更甚。
買房務(wù)必量力而行
女孩比男孩子更會(huì)精打細(xì)算，天生就是理財(cái)?shù)暮檬?，不少單身女孩認(rèn)為租房不如買房劃算，比如租一套像樣的單身公寓，每月租金1000元到2000元，加上每個(gè)月的公積金，合起來(lái)都?jí)蚪话唇铱盍耍灰獪悏蚴灼?，每個(gè)月的還貸不成問(wèn)題。買的房子是自己的，租房的錢可都是給別人了。
買房置業(yè)是好事，但買房畢竟不同于買菜，支撐“買房自由”的除了新消費(fèi)理念，更多有賴于個(gè)人財(cái)富支撐。動(dòng)輒幾十萬(wàn)元甚至上百萬(wàn)元的購(gòu)房款，對(duì)于單身女性來(lái)說(shuō)還是會(huì)顯得勢(shì)單力薄?！耙粋€(gè)人購(gòu)房與夫妻共同購(gòu)房不同，所有的購(gòu)房壓力只能獨(dú)自承擔(dān)，一旦個(gè)人或工作出現(xiàn)問(wèn)題，就很可能造成還貸困難?！睒I(yè)內(nèi)人士張浩提醒單身女性購(gòu)房應(yīng)量力而行，切忌好高騖遠(yuǎn)給自己增加太大的資金壓力。其次，單身女性購(gòu)房往往是過(guò)渡性住房，一定要風(fēng)物長(zhǎng)宜放眼量，兼顧好房產(chǎn)的投資性，比如事先了解清楚房屋所在地段出租率有多高，轉(zhuǎn)讓出手難不難等等，可以挑選一些暫時(shí)冷門但未來(lái)前景看好的房源，投資目光可關(guān)注到未來(lái)5到10年，比如太忻一體化經(jīng)濟(jì)區(qū)(太原區(qū))等升值潛力看好的區(qū)域。
