春節(jié)過(guò)后，我市租房市場(chǎng)明顯回暖。2月14日，記者從市區(qū)多家房產(chǎn)中介門(mén)店了解到，房屋租賃市場(chǎng)迎來(lái)供需兩旺的局面，成交量比春節(jié)前翻了一番，外來(lái)務(wù)工者成租房主力軍。業(yè)內(nèi)人士表示，租房市場(chǎng)持續(xù)獲政策支持，有利于市場(chǎng)今后的整體發(fā)展；目前，待租房源充足，房租價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。
租賃熱
張蕾在我市一家教培學(xué)校上班，去年和朋友合租的房子因?yàn)榈乩砦恢幂^偏，年前就退租了?！肮?jié)后我的首要任務(wù)是趕緊張羅著租個(gè)房子。租房市場(chǎng)年底應(yīng)該空出不少房子，現(xiàn)在房源比較充足，這個(gè)時(shí)候更容易找到理想的住房?！?/p>
“正月初七上班后，租房業(yè)務(wù)就開(kāi)始多起來(lái)了?！眽]城路一家房產(chǎn)中介的置業(yè)顧問(wèn)小王告訴記者。年前，他好幾天才能接到一個(gè)求租電話(huà)，春節(jié)上班后，一天能接八九個(gè)求租的電話(huà)。記者在這家門(mén)店看到，置業(yè)顧問(wèn)都在忙著幫求租的客戶(hù)尋找合適的房源。“這幾天，我們的租房業(yè)務(wù)較平日增加數(shù)倍。春節(jié)一過(guò)，到店里找房源的租客就多了起來(lái)?！?/p>
除了各中介門(mén)店生意火爆外，在“58同城”等信息網(wǎng)站上，這幾天也紛紛掛出了好多求租信息。小王說(shuō)：“春節(jié)后，外地新來(lái)的務(wù)工人員和想換房的老租戶(hù)都有租房需求，這是導(dǎo)致節(jié)后租房市場(chǎng)升溫的主要原因。”
租金穩(wěn)
“求租一套價(jià)格適中、靠近地鐵的小兩居。”“求交通便利，配套齊全的一居室。”……記者從一些租房論壇和網(wǎng)站上看到，求租者對(duì)交通和配套要求比較高?！翱傮w來(lái)說(shuō)，目前我市房源比較充足，可以滿(mǎn)足租房者的需求?！敝脴I(yè)顧問(wèn)楊君告訴記者，她現(xiàn)在手里就有200多套待出租的房子。
據(jù)了解，目前配套較好的單間出租價(jià)格為每月700元左右，60平方米至80平方米的小戶(hù)型租金為每月1500元左右，80平方米以上的房子每月租金在1800元以上。楊君表示，除了一些特別高檔的房源價(jià)格出現(xiàn)上漲外，普通一居、兩居的價(jià)格基本與年前持平，房租價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，“主要原因是房源較充足，租房者選擇余地較大?！睏罹嬖V記者，據(jù)往年經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，正月十五過(guò)后，外來(lái)務(wù)工人員會(huì)大量返并，租房熱潮預(yù)計(jì)將持續(xù)至3月上旬。
業(yè)內(nèi)人士提醒租房者，一定要通過(guò)合法的房屋中介機(jī)構(gòu)租房并簽訂正規(guī)租賃合同。如果是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)等途徑找房，在簽訂租賃合同前，應(yīng)仔細(xì)確認(rèn)房屋的實(shí)際狀況和房東真實(shí)信息，同時(shí)要查詢(xún)房屋信息及房產(chǎn)證件真?zhèn)?，以免造成個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失。
