本報(bào)訊 3月25日，讀者劉先生向本報(bào)熱線反映，他是迎澤西大街國(guó)際能源中心負(fù)一層綠意時(shí)光美食城“好食冒”攤主，離租期到期還有5個(gè)多月，但這里的攤主們卻被出租方要求搬到他處經(jīng)營(yíng)。他和其他4名攤主不愿意，希望退還剩余租金，但被出租方拒絕。
3月28日上午，記者在這個(gè)美食城看到，大廳共有12個(gè)攤位，目前只剩5家亮著燈。劉先生介紹，這家美食城共有12個(gè)攤位，去年7月陸續(xù)租出，分別和商戶簽訂了一年合同。租金為一年4萬(wàn)元，另收押金5千元。美食城負(fù)責(zé)桌椅安裝維護(hù)，并負(fù)責(zé)清理衛(wèi)生，每戶每月需繳2000元管理費(fèi)。因?yàn)橐婚_(kāi)始效益不好，所以美食城負(fù)責(zé)人安某和商戶又簽訂補(bǔ)充合同，注明租期為2018年9月到2019年9月。經(jīng)協(xié)商，每戶每月管理費(fèi)降為1000元，后又降成每月500元，分?jǐn)偞髲d公共電費(fèi)。前段時(shí)間，安某突然提出要重新裝修，要求攤主停止?fàn)I業(yè)，稱可以到下元或者千峰路的綠意時(shí)光美食城繼續(xù)經(jīng)營(yíng)至到期，5名攤主不愿去，想在此經(jīng)營(yíng)至合同到期。3月21日上午，劉先生來(lái)到美食城準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)時(shí)，發(fā)現(xiàn)所有的桌椅板凳已被撤走。沒(méi)有了桌凳，經(jīng)營(yíng)無(wú)法繼續(xù)。
據(jù)了解，這里的產(chǎn)權(quán)屬國(guó)際能源中心，安某租下后改造成美食城，再分租出去。
此前，國(guó)際能源中心物業(yè)答應(yīng)3月28日上午給美食城方面和5名攤主調(diào)解，但整個(gè)上午另外兩方并未露面。隨后，記者多次撥打安某電話，對(duì)方最終才答應(yīng)下午來(lái)美食城和大家協(xié)商此事。
當(dāng)天下午2點(diǎn)半，安某到場(chǎng)。他表示因?yàn)橥话l(fā)情況才決定在合同未到期的情況下裝修，并給大家提供了兩個(gè)解決方案：搬到下元或者千峰路的美食城繼續(xù)營(yíng)業(yè)到合同到期；暫時(shí)先撤出美食城，待兩個(gè)月裝修完畢再搬回繼續(xù)營(yíng)業(yè)，租期可以順延兩個(gè)月。
攤主們表示，餐飲比較特殊，一旦斷開(kāi)兩個(gè)月就如同重新?tīng)I(yíng)業(yè)，重新養(yǎng)客源。攤主們稱安某是私自毀約，希望退還押金和剩余5個(gè)多月的租金，否則將起訴他。
記者問(wèn)：“‘突發(fā)情況’指什么？”安某坦承是因?yàn)樾б娌缓盟砸匦卵b修，也承認(rèn)自己毀約，但拒絕退租金。安某說(shuō)：“法院判決我接受，但是現(xiàn)在沒(méi)錢，不可能退錢！” 攤主們對(duì)記者說(shuō)，美食城開(kāi)業(yè)后，安某沒(méi)有按合同規(guī)定宣傳美食城，這是效益不好的主要原因。他們已咨詢過(guò)律師，準(zhǔn)備用法律武器維權(quán)。
