近日，太原市住房公積金管理中心發(fā)布消息，商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)辦理的“朋友圈”再擴(kuò)大，浙商銀行也可以辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。
據(jù)介紹，浙商銀行股份有限公司太原分行已與太原市住房公積金管理中心簽署了《個(gè)人商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款合作協(xié)議》和《個(gè)人商業(yè)性住房貸款部分轉(zhuǎn)換住房公積金貸款合作協(xié)議》。
商轉(zhuǎn)公指商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款。部分商轉(zhuǎn)公又稱為組合貸款，是指繳存職工在購(gòu)買自住住房自籌資金不足時(shí)，由公積金中心運(yùn)用住房公積金貸款、商業(yè)銀行運(yùn)用信貸資金，向同一借款申請(qǐng)人同時(shí)發(fā)放的用于購(gòu)買同一套自住住房的個(gè)人住房貸款。購(gòu)房時(shí)辦理組合貸款，可以降低購(gòu)房人的貸款成本，減輕職工負(fù)擔(dān)。在實(shí)際操作中，2024年3月1日以前通過(guò)商業(yè)銀行發(fā)放的商業(yè)住房按揭貸款購(gòu)買我市住房的，貸款房屋取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后，符合太原市住房公積金管理中心公積金其他貸款條件的，可以申請(qǐng)辦理商業(yè)住房按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款及部分轉(zhuǎn)公積金貸款；商品房買賣合同和商業(yè)銀行借款合同任一合同簽署時(shí)間在2024年3月1日以前均可；借款人辦理“商轉(zhuǎn)公”或“部分商轉(zhuǎn)公”貸款時(shí)，柜臺(tái)人員重點(diǎn)審核商品房買賣合同和商業(yè)銀行借款合同簽署時(shí)間，重點(diǎn)審核抵押房產(chǎn)是否商貸購(gòu)買的本套房產(chǎn)，采取其他房產(chǎn)抵押的不予受理；借款人個(gè)人信用報(bào)告上的商貸放款時(shí)間不進(jìn)行審核。需要注意的是，貸款擔(dān)保方式須采取本套房產(chǎn)抵押。
