5月9日，紅溝路建材二小區(qū)居民張先生倒車時不慎撞塌西側圍墻，引發(fā)居民圍觀，導致現(xiàn)場交通秩序混亂。屬地紅溝路西社區(qū)網格員迅速介入，協(xié)調多方厘清責任，依法化解矛盾。
當日7時許，張先生在小區(qū)內倒車時因操作失誤，車輛撞向圍墻致部分墻體坍塌，磚石散落阻塞通道，圍觀居民逐漸增多。網格員郭新虎接到求助后第一時間趕到現(xiàn)場，安撫當事人情緒，聯(lián)系保險公司到場定損，同時疏導周邊居民繞行，通知物業(yè)清理碎石恢復秩序。
隨后，物業(yè)方提出張先生需全額賠償墻體損失，但張先生表示物業(yè)一直未劃定車位，導致居民只能“見縫插針”式停車，應分擔部分責任。保險公司則以“需明確責任主體”為由暫未承諾賠付，三方陷入僵局。
網格員立即聯(lián)系社區(qū)法律顧問，對方表示，應依據民法典“行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。侵害他人財產的，財產損失按照損失發(fā)生時的市場價格或其他合理方式計算”等規(guī)定，明確張先生作為直接行為人應承擔主要責任。
經核實調解，保險公司最終確認張先生投保的第三者責任險可覆蓋墻體損失，同意履行賠付義務。物業(yè)方則依據民法典中“物業(yè)服務企業(yè)應妥善維修、養(yǎng)護共有部分”，先行啟用小區(qū)維修基金修復圍墻，后續(xù)再與保險公司對接具體賠償事宜，并準備在小區(qū)劃定車位。
律師說法
針對此事，山西瀛遠律師事務所律師曹志東表示：撞壞小區(qū)墻的賠償依據是民法典1165條規(guī)定，行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。在居民駕車撞壞小區(qū)墻的事件中，居民存在過錯，導致小區(qū)的墻體損壞，侵害了小區(qū)業(yè)主對共有部分的權益，應當承擔賠償責任。同時，第1184條規(guī)定，侵害他人財產的，財產損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。所以，居民需要按照墻體修復的市場價格或者其他合理方式來賠償小區(qū)的損失。因當事人有相關保險，所以理應由保險公司具體負責。至于居民所說物業(yè)未劃定車位，與該事件直接關系不大，應另作處理。但物業(yè)也應盡快履責，做好管理和服務。
