年過八旬的王大爺想把房產(chǎn)留給孫子繼承，又擔(dān)心婚姻不順的兒子老無所居，二者只能“二選一”？城南公證處通過全省首次遺囑設(shè)立居住權(quán)的方式，實現(xiàn)了老人生前的心愿，讓愛與守護得以延續(xù)。(“并州新聞”客戶端12月3日)
太原城南公證處遺囑設(shè)立居住權(quán)，巧妙化解王大爺?shù)膬呻y困境，為平衡親情與權(quán)益找到了可行性路徑。
傳統(tǒng)觀念里，房子是避風(fēng)港。單一的遺囑分配，主要關(guān)注房屋等財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，房產(chǎn)作為一個整體被分配出去后，居住權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，難免顧此失彼。而居住權(quán)的引入，打破了僵局：孫子獲得房屋所有權(quán)，開啟新的生活，兒子保有居住權(quán)安度晚年，兩全其美。
此次法律實踐是民法典新規(guī)落地生根的生動范例。作為新增用益物權(quán)，居住權(quán)不再是紙面條文，真正融入百姓日常規(guī)劃。公證部門精準捕捉需求，為老人量身定制方案，全程跟蹤服務(wù)，彰顯法律實操層面的靈活性與實用性。它不僅僅為個體居住訴求上了保險栓，還向社會宣示了法律護航百姓生活場景的效能。在明晰產(chǎn)權(quán)的同時，保障了弱勢群體居住權(quán)益，遏制房產(chǎn)紛爭衍生的社會亂象。
人口老齡化加劇，獨居老人、失獨老人養(yǎng)老居住難題頻現(xiàn)。居住權(quán)遺囑猶如養(yǎng)老安全閥，子女繼承房產(chǎn)后，老人依法享有居住權(quán)。居家養(yǎng)老模式借此愈發(fā)穩(wěn)固，在減輕社會養(yǎng)老負擔(dān)的同時，契合當(dāng)下養(yǎng)老多元化需求。
普法永遠在路上。居住權(quán)是一種基本權(quán)益，需要加大力度普及宣傳。登記流程繁瑣、手續(xù)對接復(fù)雜等實操問題，需要簡化優(yōu)化。監(jiān)管層面，如何防范居住權(quán)被惡意濫用，亦需精細規(guī)則兜底。
居住權(quán)遺囑，如同房產(chǎn)分配的“定盤星”，穩(wěn)權(quán)益、系親情，需要多方合力，協(xié)同前行，讓這一暖心制度惠及更多的人。
