近日，全國工業(yè)用地“標準地”出讓工作交流會在太原市召開?！皹藴实亍备母镏两瘢轿魇」渤鲎尅皹藴实亍?796宗，面積13.27萬畝。山西省工業(yè)類開發(fā)區(qū)全部實現了以‘標準地’形式出讓工業(yè)用地，改革工作取得重大進展，位列全國第一方陣。
“標準地”改革之前，企業(yè)面臨投入成本較大、評價事項繁雜等問題，比如工業(yè)項目在拿地后才依據相關政策著手開展區(qū)域評價和設定控制性指標，且具體審批事項涉及部門多、流程復雜、耗時較長，企業(yè)需要投入的人力、財力和時間等成本極大，嚴重影響到市場主體投資項目的信心和營商環(huán)境的優(yōu)化，一度成為保障高質量發(fā)展的“瓶頸”。2020年1月，山西省全面啟動“標準地”改革工作，系統(tǒng)推出“承諾制+標準地+全代辦”改革組合拳，山西省自然資源廳等9個部門聯合成立廳際聯席會議，先后印發(fā)20余份政策文件，確保改革舉措在全省落地開花。截至2023年底，山西全省71個工業(yè)類開發(fā)區(qū)7項區(qū)域評價已全部完成，推動了工業(yè)項目快速落地，提升了集約節(jié)約用地水平和土地要素保障能力。
山西省自然資源廳注重“標準地”改革的創(chuàng)新，引導在“標準地”上建設標準化廠房，項目主體可通過長期租賃或定期回購兩種方式實現企業(yè)“拎包入住”、即刻投產。把“標準地”出讓與“彈性出讓”緊密掛鉤，采取彈性年期出讓、先租后讓、租讓結合等方式供應“標準地”，提高資源配置效率，降低企業(yè)用地成本。將“標準地”改革融入“地證同交”服務模式，交付用地同步頒發(fā)不動產權證書。截至目前，山西省已在106宗“標準地”上建設545.26萬平方米“標準化廠房”；實現“彈性出讓”標準地53宗，面積3100畝；實現“地證同交”368宗，面積2.46萬畝。
