　　幾天前，匯豐苑社區(qū)接到轄區(qū)九豐路39號(hào)院居民反映，一樓住戶在自家陽(yáng)臺(tái)外私自安裝電動(dòng)汽車(chē)充電樁，不但占用了公共道路和區(qū)域，而且有安全隱患，希望社區(qū)出面協(xié)調(diào)。當(dāng)日上午，社區(qū)干部、網(wǎng)格員和物業(yè)負(fù)責(zé)人來(lái)到當(dāng)事居民家里，就為什么不能私自安裝充電樁給出解釋。首先，民法典規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的公共場(chǎng)所為全體業(yè)主共有，不得私占。安裝充電樁應(yīng)由小區(qū)物業(yè)統(tǒng)一規(guī)劃相關(guān)用地，并得到批準(zhǔn)，不是誰(shuí)想安裝就能隨處安裝。其次，隨意安裝充電樁容易產(chǎn)生漏電等意外，一旦傷人，當(dāng)事居民無(wú)法負(fù)責(zé)。另外，小區(qū)供電容量有限，充電樁用電量大，負(fù)荷過(guò)高會(huì)導(dǎo)致跳閘，電壓伏數(shù)不夠會(huì)導(dǎo)致電線發(fā)熱甚至引發(fā)火災(zāi)，這個(gè)后果居民也無(wú)法承擔(dān)。聽(tīng)完大家的意見(jiàn)后，當(dāng)事人表示，原來(lái)安裝充電樁需要注意這么多問(wèn)題，自己之前沒(méi)想這么多，現(xiàn)在愿意配合社區(qū)和物業(yè)，立即將充電樁拆除，先到公共充電站充電，待物業(yè)統(tǒng)一規(guī)劃后再安裝。

　　律師說(shuō)法

　　針對(duì)此事，山西瀛遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師曹志東給出分析解讀，電動(dòng)汽車(chē)用戶在住宅小區(qū)有自有產(chǎn)權(quán)車(chē)位或者經(jīng)車(chē)位產(chǎn)權(quán)人同意，在租賃期一年以上的固定車(chē)位上安裝充電設(shè)施的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)予以支持和配合。如果是在公共區(qū)域安裝充電樁，則必須經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)同意。依據(jù)民法典第二百七十四條規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。臨時(shí)車(chē)位因?qū)儆谌w業(yè)主共有，其占有、使用、收益和處分的權(quán)利需通過(guò)業(yè)主委員會(huì)行使，即某個(gè)業(yè)主在未取得業(yè)委會(huì)同意的前提下，無(wú)權(quán)在臨時(shí)車(chē)位上安裝充電樁，物業(yè)也無(wú)義務(wù)配合出具相應(yīng)文件。

（責(zé)編：鄢妮）