租戶和房東簽了一年租房合同，但只給了一半租金，另外一半遲遲未給。房東多次索要無果后，向社區(qū)進行求助。針對此事，5月30日，網(wǎng)格員帶著律師登門，通過《民法典》的具體條款讓租戶意識到其行為涉嫌違法。隨后，對方將欠款結(jié)清。
5月下旬，轄區(qū)北河灣鐵路小區(qū)居民李師傅找到太鐵一社區(qū)求助稱，2023年5月，他將自己位于該小區(qū)的一處房屋租給高某，約定租期為一年。隨后，高某繳納了半年房租，并約定2024年年初將其余房租結(jié)清。以此為內(nèi)容，雙方簽訂協(xié)議。但是，從年初至今，高某卻拒不支付租金。李師傅多次催討無果，無奈之下，只能前來社區(qū)求助。太鐵一社區(qū)網(wǎng)格員陳素琴了解情況后，第一時間聯(lián)系了駐社區(qū)的公益律師，一起找到高某進行協(xié)商。律師重點給高某講解了《民法典》中的相關(guān)條款，指出對方這樣做已涉嫌違法。經(jīng)過深思熟慮，高某付清了剩余房租，并向房東李師傅致歉。
律師說法
針對此事，山西瀛遠律師事務所律師曹志東給出分析解讀，根據(jù)《民法典》第722條規(guī)定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，并可以向承租人追討租金。根據(jù)雙方合同來看，李師傅和高某的協(xié)議具有法律效力，完全適用這一條款。網(wǎng)格員和社區(qū)公益律師的措施及時且得當。
（責編：張凱）
