“你看這車棚，新建的，足夠?qū)挸?，大伙的車子都能放下。樓里樓外，也更美了?！闭勂鹦^(qū)的變化，劉女士十分開心。對(duì)于居民來說，住得是否舒心，一要看環(huán)境美不美，二要看服務(wù)好不好。在和澤苑社區(qū)的海唐居業(yè)100城小區(qū)，原先引入的物業(yè)公司，服務(wù)不能讓居民滿意。后來，由社區(qū)牽頭、居民參與，成立了物業(yè)管理委員會(huì)，為居民自治添了一把新“鑰匙”，打開了小區(qū)治理的突破口。才過了半年多，小區(qū)已經(jīng)發(fā)生了可喜的變化。
停車方便了
“我下班晚，每次回來，車棚里滿滿當(dāng)當(dāng)，只能把車子停在外面，遇到半夜下雨，車子被淋得濕漉漉的。”該小區(qū)居民王先生說，車棚放不下，有人把車推進(jìn)樓道，卻妨礙了旁人出入。因?yàn)橥＼囈皇?，常有鄰居發(fā)生口角。說到底，就是車棚太小。
小區(qū)物管會(huì)成立后，頭一件事，就是新建了一處大車棚。物管會(huì)的成員繞著小區(qū)走了一圈又一圈，最終在小區(qū)樓棟旁找到一處合適的空地。找人設(shè)計(jì)后，馬上動(dòng)工，沒多久，占地面積約400平方米的新車棚建好了。里面，劃分了電動(dòng)自行車充電區(qū)和自行車停放區(qū)，并配有40個(gè)充電樁，居民停車再也不愁沒地方了，鄰里關(guān)系也融洽了不少。
小區(qū)新“管家”
這個(gè)物管會(huì)，是在去年年底成立的。當(dāng)時(shí)，海唐居業(yè)100城小區(qū)引入了一家物業(yè)公司，由于服務(wù)不好，業(yè)主們推選成立了業(yè)主委員會(huì)。可是，業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司多次溝通，服務(wù)仍不能令人滿意。于是，物業(yè)公司被業(yè)委會(huì)清退出小區(qū)。后來，這里處于無物業(yè)服務(wù)的狀態(tài)。
該小區(qū)建于2009年，為商住型小區(qū)，院內(nèi)有2棟居民樓，還有臨街商鋪，常住人口320戶、989人。居民們希望，通過自治的方式管理小區(qū)。
按照居民的意愿，興華街道和澤苑社區(qū)按照程序，成立了物管會(huì)。也就是從那時(shí)起，社區(qū)黨委副書記趙彩萍多了一個(gè)新的身份：小區(qū)物管會(huì)主任。她要和居民共同想辦法扮靚小區(qū)。
環(huán)境更好了
物管會(huì)成立后，居民們發(fā)現(xiàn)小區(qū)的環(huán)境一天天在變：樓道墻面被粉刷一新，公共區(qū)域堆放的雜物被清理干凈了，全樓豎井的垃圾不見了，小區(qū)大院破損的地磚換掉了……
就拿樓道里堆積的雜物來說，曾困擾了不少人。樓道本就不寬敞，有了這些雜物，通行更加不便。況且，都是易燃物，有不小安全隱患?？墒牵幸患摇肮虉?zhí)”不搬走，就有其他人效仿，所以一直沒有徹底清理。這件事，物管會(huì)聯(lián)合小區(qū)黨支部去解決，挨家挨戶告知居民限期取回，隨后安排工作人員“掃樓”式清理，并且粉刷了墻面。樓道通暢了，也清爽了，前后面貌大不同。
類似的事，物管會(huì)辦了一件又一件，小區(qū)環(huán)境一天比一天好，鄰里關(guān)系也越來越融洽。以前，總有居民遲交物業(yè)費(fèi)?，F(xiàn)在，看到身邊的變化，不用催，居民都主動(dòng)交齊了物業(yè)費(fèi)。
和澤苑社區(qū)黨委書記郭姍表示，成立物管會(huì)，把黨建工作做到“家門口”，引領(lǐng)居民自治自管，為小區(qū)基層治理提供了“破題思路”。
