近日，山西省金融辦聯(lián)合省住建廳、人行太原中心支行、山西銀保監(jiān)局，組織保利、富力等房產(chǎn)企業(yè)和省內(nèi)主要銀行機(jī)構(gòu)，召開金融支持山西省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展座談會(huì)，解讀國(guó)家金融管理部門關(guān)于房地產(chǎn)“金融十六條”新政內(nèi)容，研究推動(dòng)金融政策更好支持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
“金融十六條”指2022年11月23日，中國(guó)人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)公布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，《通知》要求從保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好“保交樓”金融服務(wù)、配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置、依法保障住房金融消費(fèi)者合法權(quán)益、階段性調(diào)整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度等6個(gè)方面，推出16條金融措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
會(huì)上，山西省金融辦傳達(dá)了山西省委、省政府關(guān)于金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要指示精神，并提出各有關(guān)方面要協(xié)力推動(dòng)“金融十六條”政策落實(shí)，推動(dòng)全省房地產(chǎn)和建筑行業(yè)健康良性發(fā)展。
人行太原中心支行重點(diǎn)就“金融十六條”中“保持房地產(chǎn)貸款平穩(wěn)有序”“對(duì)存量開發(fā)貸款、信托貸款、債券投資展期安排”“保交樓金融服務(wù)工作”“房地產(chǎn)貸款集中度管理”“保障住房金融消費(fèi)者合法權(quán)益”等5方面做了重點(diǎn)解讀，要求金融機(jī)構(gòu)積極跟進(jìn)專項(xiàng)借款配套融資，用好保交樓貸款支持計(jì)劃，保持房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款等穩(wěn)定增長(zhǎng)。
省住建廳通報(bào)了全省房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況和風(fēng)險(xiǎn)情況，認(rèn)為當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)供需相對(duì)平衡，整體供給充足、需求仍在，提出強(qiáng)化政策協(xié)同、跟進(jìn)保交樓專項(xiàng)借款項(xiàng)目配套融資、多措并舉支持受困房企合理融資需求、強(qiáng)化按揭貸款延期還本付息、向本土小微房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)政策傾斜等相關(guān)措施。
