太原市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)“清零”工作中，雖然很多小區(qū)都進(jìn)行容缺辦理，但必須堅(jiān)持“依法依規(guī)，守住底線”原則。7月7日，市不動(dòng)產(chǎn)管理中心消息，如果小區(qū)消防不過關(guān)，則不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
最近，東辰祥瑞項(xiàng)目的居民稱，“清零活動(dòng)”9月底就要結(jié)束了，他們所在的小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證卻還未辦理。工作人員表示，根據(jù)“依法依規(guī)，守住底線”的原則，對于不能取得消防認(rèn)定意見的項(xiàng)目，不屬于本次“清零行動(dòng)”范圍。對于能夠取得消防認(rèn)定意見的，可以根據(jù)“清零行動(dòng)”協(xié)調(diào)機(jī)制工作小組辦公室印發(fā)的處理意見，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。建議東辰祥瑞項(xiàng)目的業(yè)主督促原建設(shè)單位抓緊取得消防認(rèn)定意見，才能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
據(jù)介紹，太原本次“清零活動(dòng)”對象為已交付或投入使用的、國有建設(shè)用地上的各類房屋。建設(shè)項(xiàng)目是否納入本次“清零行動(dòng)”審核范圍，依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目土地性質(zhì)是否屬于國有土地，以及政策規(guī)定的其他性質(zhì)土地轉(zhuǎn)為國有土地所建各類房屋，以太原市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)公示為準(zhǔn)。
此外，需要注意的是，對于已經(jīng)納入“清零行動(dòng)”范圍的建設(shè)項(xiàng)目，存在以下情況經(jīng)研究后可以予以剔除：一是違反規(guī)劃要予以拆除的、不能滿足消防要求的、存在質(zhì)量隱患的或政府公告列入征收或拆遷范圍的房屋，二是購房人或轉(zhuǎn)移過程中相關(guān)權(quán)利人稅費(fèi)未繳清的房屋、住戶個(gè)人原因?qū)е虏环系怯洍l件的房屋，三是尚未達(dá)到銷售合同中向購房群眾承諾的辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)限的房屋。
