9月22日，太原市住房公積金管理中心消息，為了進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)商環(huán)境，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，完善住房公積金貸款保證方式，根據(jù)省住建廳《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，市住房公積金管理中心和市房產(chǎn)管理局共同草擬了《關(guān)于完善住房公積金貸款保證的通知(征求意見稿)》，9月18日起向市民征求意見。
根據(jù)《通知》，我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與太原市住房公積金管理中心合作，為其購(gòu)房業(yè)主辦理住房公積金貸款提供階段性擔(dān)保的，不再收取擔(dān)保保證金。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為其購(gòu)房業(yè)主提供擔(dān)保的，需向公積金中心提出申請(qǐng)，主動(dòng)與公積金中心協(xié)商確定作為重點(diǎn)監(jiān)管資金以外的“代償公積金逾期貸款”額度，并簽訂《階段性保證合作協(xié)議書》。“代償公積金逾期貸款”金額從公積金管理中心支付到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的住房公積金貸款資金中扣留。“代償公積金逾期貸款”金額管理期限從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與公積金中心簽署《階段性保證合作協(xié)議書》后，且公積金中心為其購(gòu)房業(yè)主發(fā)放住房公積金貸款之日起，至公積金貸款對(duì)應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)抵押登記證明辦結(jié)之日終止。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所保借款人有違約的，公積金中心可按照《階段性保證合作協(xié)議書》約定條款中委托市房產(chǎn)管理局使用“代償公積金逾期貸款”金額辦理公積金貸款代償，不足部分由開發(fā)企業(yè)與公積金管理中心協(xié)商解決。
