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        規(guī)范房地產市場秩序 房屋買賣避免風險要注意四大事項

        來源:太原晚報 作者:記者 賀娟芳 2021年09月14日 06:49

          9月13日,市房產管理局消息:為進一步規(guī)范我市房地產市場秩序,維護購房群眾的合法權益,市房產局提示廣大市民,在房屋買賣、交易過程中,要強化風險意識和法律維權意識,避免購房風險。

          市民在購房時重點注意如下事項,購買新建商品房時,首先要認真查看所購樓盤現場信息公示是否齊全。主要包括“五證”,即:“國有土地使用證”或“不動產權證書”“建設用地規(guī)劃許可證”“建設工程規(guī)劃許可證”“建筑工程施工許可證”“商品房預售許可證”和商品房合同模板、預售資金監(jiān)管信息,特別注意要查看所購房屋樓幢號是否在預售許可范圍內。

          在交納房款時,應認真核驗購買房屋對應的“商品房預售許可證”,將定金、預付款、一次性全部付清的房款、分期付款、按揭貸款等所有款項直接存入對應的資金監(jiān)管賬戶,不得存入開發(fā)企業(yè)其他賬戶。如果發(fā)現開發(fā)企業(yè)要求將購房款存入非監(jiān)管賬戶,購房人可向太原市房產管理局進行投訴舉報。

          不要參加未取得“商品房預售許可證”的項目組織的“內部認購”“內部登記”“排號預約”等任何形式的交納定金預訂活動,謹防造成財產損失。如果發(fā)現開發(fā)企業(yè)銷售未取得預售許可證的房屋,購房人應向太原市房產管理局進行投訴舉報。

          購房市民可及時關注太原市房產管理局官方網站(http://fgj.taiyuan.gov.cn)和微信公眾號,查詢、購買手續(xù)合法的樓盤項目,維護自身合法權益。新建商品房預售資金監(jiān)管投訴舉報電話:12345(政務服務熱線)新建商品房違規(guī)銷售投訴舉報電話:12319(城建服務熱線)

        (責編:張杰)
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