第七次全國(guó)人口普查數(shù)據(jù)顯示，我市常住人口為530多萬，與2010年第六次全國(guó)人口普查相比，十年間增加了110多萬，增長(zhǎng)26.24%；居住在城鎮(zhèn)的人口占89.06%，與2010年第六次全國(guó)人口普查相比，增加125萬人；龐大的流動(dòng)人口規(guī)模也帶來了巨大的居住需求，尤其是進(jìn)城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生以及青年人的住房難題日益凸顯，引發(fā)社會(huì)的廣泛關(guān)注。7月初，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，明確保障性租賃住房基礎(chǔ)制度和支持政策，對(duì)于新市民、青年人是一大利好，采訪中記者了解到，近年來，我省通過增加土地供應(yīng)、安排專項(xiàng)資金、集中建設(shè)等辦法，切實(shí)增加保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供給，規(guī)范發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)，降低租賃住房稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，盡最大努力幫助“新市民”、年輕人等緩解住房困難。
保障性住房托底
“對(duì)‘新市民’來說，房子存在的意義，就是有一個(gè)屬于自己的落腳點(diǎn)。短期來看，在一個(gè)地方落腳，首先要‘住下來’。長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，緩解‘新市民’的住房困難，還要讓我們一直住下去，安居樂業(yè)。”山西大學(xué)的張蕾博士稱。
記者從省住建廳了解到，近年來，我省以公共租賃住房保障和棚戶區(qū)住房改造為重點(diǎn)，加大省級(jí)財(cái)政支持力度，拓寬資金籌集渠道，有效提高保障性住房供給。數(shù)據(jù)顯示，截至2020年底，我省住房保障領(lǐng)域累計(jì)完成投資5420.96億元，開工建設(shè)各類城鎮(zhèn)保障性住房272.21萬套，基本建成243.78萬套，40.42萬戶享受城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼。2016年至2020年，我省開工建設(shè)各類城鎮(zhèn)保障性住房51.76萬套，完成“十三五”規(guī)劃(37.11萬套)的139.5%。今年，我省將完善長(zhǎng)租房政策，規(guī)范住房租賃市場(chǎng)，籌集租賃住房10萬套。
目前，包括公租房(含廉租房)、經(jīng)適房、限價(jià)房等保障性住房，及城鎮(zhèn)、工礦、林區(qū)、墾區(qū)、煤礦等棚改安置房，我省基本構(gòu)建起了覆蓋城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員以及各類棚戶區(qū)居民的住房保障體系。
外來就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員是城市發(fā)展的重要?jiǎng)恿?，只有長(zhǎng)期穩(wěn)定的住房租賃市場(chǎng)，才能滿足多層次住房需求，才能保障人才安居。為此，省住建廳、發(fā)改委等9部門聯(lián)合制定了《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介和住房租賃交易管理的實(shí)施意見》，提出12條措施加強(qiáng)房地產(chǎn)中介和住房租賃交易管理。
人才公寓發(fā)力
為了保障人才住房，我市圍繞人才“來了有房住，留下有住房”的目標(biāo)，將人才住房工作深度嵌入到市場(chǎng)化租賃住房和保障性租賃住房工作中，積極探索多主體參與、多渠道融通的人才住房保障體系，加快完善全方位保障的政策支持體系。
去年8月14日，我市第一批提出申請(qǐng)的34名優(yōu)秀人才正式入住晉源區(qū)人才公寓。公寓周邊配套一應(yīng)俱全，有餐廳、超市、銀行、衛(wèi)生服務(wù)中心等便民服務(wù)點(diǎn)和游泳場(chǎng)、健身房等娛樂休閑場(chǎng)所?，F(xiàn)有房屋360套，建筑面積6.3萬平方米，可同時(shí)滿足1000余人居住。為切實(shí)解決在并高層次人才住房問題，打造一流人才服務(wù)保障體系，我市高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)市人才公寓項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模為1300多套，總建筑面積21萬平方米。
記者從市房產(chǎn)管理局了解到，今年，我市擴(kuò)大公共租賃住房覆蓋面，力爭(zhēng)年內(nèi)將公租房租賃補(bǔ)貼范圍擴(kuò)大到新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員，城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放不少于1200戶；適時(shí)重新啟動(dòng)普通商品住房配建政策，通過購(gòu)買或長(zhǎng)期租賃等方式，年內(nèi)新籌集公租房房源不少于1000套。提升公租房管理服務(wù)信息化水平，推動(dòng)公租房申請(qǐng)審核“網(wǎng)上辦、掌上辦”，實(shí)現(xiàn)常態(tài)化、開放式公租房申請(qǐng)受理模式。
同時(shí)，做好中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)工作，年內(nèi)我市計(jì)劃籌集租賃住房4萬套，推動(dòng)住房租賃企業(yè)向?qū)I(yè)化、規(guī)?；l(fā)展，培育自持租賃房源的重資產(chǎn)企業(yè)；逐步建立市、區(qū)、街道(鎮(zhèn))、社區(qū)(村)四級(jí)聯(lián)動(dòng)的租賃住房管理體系，著力構(gòu)建覆蓋全市、條塊結(jié)合、分級(jí)管理、職責(zé)明確、科學(xué)高效的住房租賃監(jiān)管服務(wù)網(wǎng)格化管理體系。
本報(bào)記者賀娟芳
