小店區(qū)王村、寇莊村城中村改造將連片開(kāi)發(fā)。2月10日，市規(guī)劃和自然資源局公示該連片開(kāi)發(fā)用地西吳地塊和小吳地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃。
西吳地塊規(guī)劃范圍北起榮軍北街，南至中心街，西起軍民南路，東至塢城西路。規(guī)劃總用地5.16公頃，凈用地2.84公頃。
小吳地塊規(guī)劃范圍北起龍城大街南側(cè)小吳村村界，南至龍城南街，西起塢城南路，東至大運(yùn)東路。規(guī)劃總用地4.41公頃，凈用地3.56公頃。
控規(guī)方案對(duì)公共設(shè)施提出控制性要求，落實(shí)了幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、室內(nèi)文體活動(dòng)站、社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地等地塊。對(duì)城市設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)、海綿城市、出入口控制提出引導(dǎo)性控制要求。建筑應(yīng)依托城市開(kāi)敞空間，主要道路高低錯(cuò)落。建設(shè)形式及色彩與周圍建筑及環(huán)境相協(xié)調(diào)。中心街、龍城南街作為生活性道路街面，建筑立面在面寬、高度等體量上保持多變，形成豐富多變的城市界面；沿軍民南路、塢城西路、龍城南街，規(guī)劃建設(shè)辦公、金融、超市等服務(wù)周邊居民生活的社區(qū)商業(yè)設(shè)施，既保證村民的正常生活，又解決周邊區(qū)域配套商業(yè)的需求；為應(yīng)對(duì)超標(biāo)雨水，避免內(nèi)澇風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)積極推行海綿城市建設(shè)模式，配套建設(shè)雨水滯滲、收集利用等削峰調(diào)蓄設(shè)施，增加下凹式綠地、可滲透路面、砂石地面和自然地面以及透水性停車場(chǎng)和廣場(chǎng)，盡可能截留和利用雨水。
