春節(jié)期間，不少走親訪友的市民走進(jìn)迎澤區(qū)后鐵匠巷11號(hào)院，與想象中老舊小區(qū)的局促和雜亂不一樣，撲面而來的是清爽與靜謐。停車有序、路面平整、設(shè)施齊全，文化墻繪制精美，規(guī)整的線纜取代了“蜘蛛網(wǎng)”，每個(gè)單元都安裝了電子防盜門，樓道還安裝了適老化扶手?！敖衲甏汗?jié)，俺們小區(qū)從里到外都是‘新’的。”小區(qū)居民打趣道。
與許多老舊小區(qū)的情況相似，改造前，11號(hào)院的基礎(chǔ)設(shè)施老化、損壞情況嚴(yán)重。老舊小區(qū)改造開始后，鐵匠巷社區(qū)申請了惠民資金，增加了樓體保溫層，改造了暖氣管網(wǎng)，新建了涼亭，接通了燃?xì)夤艿?，居民再也不用換燃?xì)夤迌毫?。社區(qū)還請人繪制了文化墻，半個(gè)多月的時(shí)間，一面面形象生動(dòng)、主題鮮明、色彩亮麗的文化墻展現(xiàn)在居民眼前，為小區(qū)增添了幾分文化氣息。
11號(hào)院靠近迎澤大街，與迎澤公園隔街相望，緊鄰成成中學(xué)，處在黃金地段，改造最難的是：“空間”從哪里來？
小區(qū)向“治亂”要地，巧妙謀劃，精細(xì)設(shè)計(jì)。居民卜瑞華說：“自行車棚占用了很大的地方，小區(qū)空間有限，不少孩子都跑到小區(qū)外的路邊玩兒。”拆除違建、線纜入地，新建帶地下室的辦公房，將地下空間作為存車處，騰出地上空間……“空間局促，見縫插針，為了提升小區(qū)環(huán)境，改造可以說是‘蝸牛殼里做道場’?！辫F匠巷社區(qū)主任潘浩荷說。
同樣是建于上世紀(jì)80年代的小區(qū)，記者在迎澤區(qū)舊城街4號(hào)院看到，存在了多年的小飯店和車棚全部拆除。看著眼前的院子，居民劉改香說：“以前院兒里的通道特別窄，違建拆除后，寬敞的大院又回來了，小區(qū)有了更多屬于居民的休閑健身空間和車位，我們對改造后的居住環(huán)境很滿意?！?/p>
南海街一社區(qū)有41棟居民樓，大都是老房子，私搭亂建的現(xiàn)象比較普遍。小區(qū)改造之初，進(jìn)展并不順利，有些改造因?yàn)橛|碰了部分居民利益而難以推動(dòng)?！胺磳Ω脑斓木用翊蠖嘣谛^(qū)違規(guī)亂搭亂建，改造會(huì)把他們的違建拆除。”社區(qū)黨支部副書記張晉花說，群眾工作還得群眾做，社區(qū)發(fā)動(dòng)居民，讓黨員帶頭，一戶一戶地去“算長遠(yuǎn)賬”：“違建拆了，看起來你的‘地盤’少了，但是安全隱患沒了，鄰里意見沒了，而且公共設(shè)施、環(huán)境更好了，小區(qū)房子也升值了?！币粋€(gè)個(gè)“釘子戶”在動(dòng)之以情、曉之以理的勸說下被“拔除”了，拆遷工作得以快速推進(jìn)。
在老舊小區(qū)改造中，清除違建后的空間用作設(shè)立棋牌室、閱覽室、共享學(xué)堂、幸福食堂等，小區(qū)配套設(shè)施更加完善，為居民創(chuàng)造更舒適便捷的生活環(huán)境。原本不愿意拆除的居民也嘗到了甜頭?！坝辛斯蚕韺W(xué)堂，社區(qū)給我們請了老年大學(xué)的老師講課，還辦了一個(gè)智能手機(jī)培訓(xùn)班，班上的老學(xué)員們紛紛用上了智能機(jī)?！蹦虾Ｒ簧鐓^(qū)居民周志峰說。
作為迎澤區(qū)2020年十件惠民實(shí)事之一，187個(gè)老舊小區(qū)的綜合整治工程已全面完工，老舊小區(qū)通過環(huán)境綜合整治實(shí)現(xiàn)提質(zhì)提檔。
據(jù)迎澤區(qū)住建局負(fù)責(zé)人介紹，該區(qū)共有居民小區(qū)1147個(gè)。其中，老舊小區(qū)771個(gè)。2020年，由該局牽頭，各街辦、鎮(zhèn)聯(lián)手打造了4個(gè)精品片區(qū)，包括解放路片區(qū)、文道片區(qū)、老軍營片區(qū)、雙東南片區(qū)。改造的基礎(chǔ)工程主要是線纜入地，對道路、雨污管網(wǎng)、外墻保溫、綠化景觀等深度改造，徹底拆除私搭亂建。在此基礎(chǔ)上，實(shí)施小區(qū)樓體和樓道粉刷、單元門更換、硬化路面、小區(qū)便道磚鋪設(shè)、院落環(huán)境綜合整治、院落美化亮化、游園建設(shè)、建筑節(jié)能改造等。
改造的是環(huán)境，提振的是精氣神，拉動(dòng)的是居民消費(fèi)。潘浩荷告訴記者，小區(qū)改造后，不少居民購置了汽車，翻新了房屋?！靶^(qū)環(huán)境好了，停車方便了，整個(gè)社區(qū)都活躍了起來?！苯衲?，迎澤區(qū)將投資約12.7億元，繼續(xù)加大對老舊小區(qū)的改造，計(jì)劃完成市疾控宿舍、醫(yī)科大西校宿舍、康達(dá)宿舍、電影學(xué)校宿舍、煤化所宿舍等306個(gè)老舊小區(qū)的改造。
