農(nóng)民蓋房子，自己找好泥瓦匠就能開工？以后不行了。1月18日消息，《山西省農(nóng)村集體建設(shè)用地房屋建筑設(shè)計施工監(jiān)理管理服務(wù)辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)開始實行，為農(nóng)民自建房定好了規(guī)矩。
長期以來，由于廣大農(nóng)村建房沒有相應(yīng)的管理辦法，農(nóng)民蓋房往往是自發(fā)互助，有勞動力的湊在一起就能“起房蓋屋”，沒有合理規(guī)劃，更缺乏安全保障，由此也導(dǎo)致很多房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，“建好即成危房”。
《辦法》規(guī)定，按照用途劃分，農(nóng)村房屋建筑分兩類：農(nóng)村自建低層房屋，指建筑面積在300平方米以內(nèi)、兩層以下(含兩層)、跨度小于6米的，農(nóng)民自建自住或者村集體建設(shè)用于衛(wèi)生室、便民服務(wù)點、農(nóng)產(chǎn)品加工作坊的房屋建筑；農(nóng)村其他房屋。
我省鼓勵培訓(xùn)合格的農(nóng)村建筑工匠等從業(yè)人員成立農(nóng)房建設(shè)專業(yè)合作社、農(nóng)房建設(shè)公司、農(nóng)房建設(shè)監(jiān)理公司、建設(shè)類勞務(wù)公司等，承攬農(nóng)村自建低層房屋建設(shè)項目。建筑企業(yè)也可成立農(nóng)房建設(shè)分公司，參與農(nóng)村自建低層房屋建設(shè)。
自建房的建房人必須選擇符合要求的設(shè)計圖、施工方和監(jiān)理方。在開工前必須確定設(shè)計圖，與施工方、監(jiān)理方簽訂書面合同，填寫《農(nóng)村自建低層房屋開工登記表》，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府規(guī)劃建設(shè)辦公室登記。施工單位必須按照設(shè)計圖、國家規(guī)定的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程施工。建房人組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等進行竣工驗收。驗收合格后，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府規(guī)劃建設(shè)辦公室。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府規(guī)劃建設(shè)辦公室建立農(nóng)村房屋建筑活動巡查制度，開展日常巡查，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為和安全隱患進行處理。
