11月30日消息，根據(jù)修改后的《山西省征收征用農(nóng)民集體所有土地征地補(bǔ)償費(fèi)分配使用方法》，土地補(bǔ)償費(fèi)必須嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)片綜合地價(jià)。
在征地依法報(bào)批前，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))政府應(yīng)將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村范圍內(nèi)公告至少30日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，政府組織聽證。根據(jù)聽證會情況修改征地補(bǔ)償安置方案后，組織有關(guān)部門與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。相關(guān)前期工作完成后，方可申請征收土地。征地土地涉及的土地補(bǔ)償費(fèi)必須嚴(yán)格執(zhí)行省政府制定的區(qū)片綜合地價(jià)。記者了解到，我市平均標(biāo)準(zhǔn)為每畝64523元。我市各縣(市、區(qū))中，杏花嶺區(qū)全區(qū)平均標(biāo)準(zhǔn)最高，每畝183712元。小店區(qū)全區(qū)平均標(biāo)準(zhǔn)每畝181648元，迎澤區(qū)全區(qū)平均標(biāo)準(zhǔn)每畝145025元，尖草坪區(qū)全區(qū)平均標(biāo)準(zhǔn)每畝175608元，萬柏林區(qū)全區(qū)平均標(biāo)準(zhǔn)每畝168312元，晉源區(qū)全區(qū)平均標(biāo)準(zhǔn)每畝144113元，清徐縣全縣平均標(biāo)準(zhǔn)每畝37141元，陽曲縣全縣平均標(biāo)準(zhǔn)每畝32804元，婁煩縣全縣平均標(biāo)準(zhǔn)每畝36834元，古交市全市平均標(biāo)準(zhǔn)每畝46438元。
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區(qū)片綜合地價(jià)是依據(jù)土地原用途、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，劃分區(qū)片并測算的征收集體農(nóng)用地的綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(不含農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi))。
