12月18日，山西綜改示范區(qū)召開(kāi)處理不動(dòng)產(chǎn)登記遺留問(wèn)題工作動(dòng)員暨培訓(xùn)會(huì)，正式出臺(tái)《山西綜改示范區(qū)處理不動(dòng)產(chǎn)登記遺留問(wèn)題實(shí)施方案》，集中力量破解不動(dòng)產(chǎn)登記遺留問(wèn)題。
綜改區(qū)將以歷史的眼光看待問(wèn)題，客觀分析房屋建造時(shí)的政策規(guī)定，科學(xué)穩(wěn)妥地予以審查、認(rèn)定和確權(quán)。處理過(guò)程中，要在堅(jiān)持方便快捷、易于操作的同時(shí)，以法律法規(guī)為政策底線(xiàn)，嚴(yán)控范圍，杜絕“搭車(chē)”辦理。在處理標(biāo)準(zhǔn)上，既尊重歷史背景，又兼顧現(xiàn)實(shí)情況，實(shí)行分類(lèi)處理。堅(jiān)持以問(wèn)題為導(dǎo)向，全面梳理問(wèn)題，分類(lèi)整理建檔，建立統(tǒng)一臺(tái)賬，先易后難，突出重點(diǎn)，成熟一個(gè)處理完善一個(gè)，逐步統(tǒng)籌推進(jìn)。
山西綜改示范區(qū)堅(jiān)持民生優(yōu)先、防治結(jié)合的工作思路處理不動(dòng)產(chǎn)登記遺留問(wèn)題。一是堅(jiān)持“守住底線(xiàn)、安全第一”，做到“三符合”。即擬申請(qǐng)登記發(fā)證的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃、符合消防要求或取得消防認(rèn)定意見(jiàn)、符合質(zhì)量安全要求或取得建設(shè)認(rèn)定意見(jiàn)。二是堅(jiān)持“民生優(yōu)先、簡(jiǎn)化程序”，實(shí)行“三分開(kāi)”。即查處建設(shè)單位違法違規(guī)問(wèn)題與為群眾辦證分開(kāi)，行政審批和其他專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收與群眾辦證分開(kāi)，征繳建設(shè)單位稅費(fèi)與群眾辦證分開(kāi)。三是堅(jiān)持“違法必究、違規(guī)必查”，實(shí)行“三同步”。即對(duì)于納入處理清單的項(xiàng)目，在啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)，同步依法追究建設(shè)單位違法違規(guī)問(wèn)題；同步依法完善項(xiàng)目行政審批和其他專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)；同步追繳土地出讓價(jià)款及稅費(fèi)。在規(guī)定時(shí)限內(nèi)積極主動(dòng)配合補(bǔ)充完善手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，可依法從輕或免于相關(guān)處罰；逾期不配合辦理或在辦理期間從中阻撓的，將追責(zé)問(wèn)責(zé)。
