12月11日上午，位于太原市萬(wàn)柏林區(qū)太重上莊街附近，編號(hào)為SP-1972的地塊公開(kāi)拍賣，經(jīng)過(guò)幾輪競(jìng)價(jià)，該地塊最終以5.8億元成交，被太原國(guó)投競(jìng)得。這是今年太原市舉行的最后一次土地拍賣會(huì)。
編號(hào)為SP-1972地塊，位于萬(wàn)柏林區(qū)，東至東社村，南至南社村、袁家莊村，西至袁家莊村，北至上莊街。出讓面積62305.29平方米(約合93.5畝)，總建筑面積為18.07萬(wàn)平方米。該地塊屬性較多，為商住、托幼、社會(huì)福利設(shè)施用地、交通場(chǎng)站用地。參與此次拍賣的有三家房企，分別為77號(hào)太原國(guó)投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、88號(hào)太原中海仲興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和33號(hào)太原市嘉隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
起拍價(jià)45380萬(wàn)元，起始地價(jià)486萬(wàn)元/畝，起始樓板價(jià)為2512元/平方米；最終成交價(jià)58000萬(wàn)元，地價(jià)620萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)3210元/平方米，溢價(jià)率27.81%。經(jīng)過(guò)激烈角逐，該地塊最終由太原國(guó)投競(jìng)得。
該地塊位于太原科大板塊，交通條件較為成熟；醫(yī)療、公園等生活配套齊全，能滿足基礎(chǔ)生活需求，宜居屬性強(qiáng)。該地塊周邊新房近幾年逐漸增多，目前已交付和在售的項(xiàng)目仍有不少選擇，在售項(xiàng)目均價(jià)約每平方米9000元至10600元。隨著該地塊拍賣出讓，區(qū)域內(nèi)又將有新房企進(jìn)駐，有助于改善居住環(huán)境。
