近日，房管局監(jiān)察大隊在檢查中發(fā)現(xiàn)，“陽光城·晉陽府”(二期)、“陽光城·并州府”、“陽光城·愉景公館”三個項目在五證不全的情況下展示宣傳，違規(guī)預售，目前已在房管局官方網站發(fā)出提示性公告，提醒市民切勿購買。
據了解，山西星光城房地產開發(fā)有限公司在未取得預售許可的情況下，在位于萬柏林區(qū)西中環(huán)與玉門河快速路交匯處往西500米路北的所謂營銷中心，展示宣傳其開發(fā)的“陽光城·并州府”項目。該項目位于迎澤大街與西中環(huán)交匯處西北角，目前未取得土地、規(guī)劃、施工等合法手續(xù)，更未取得《商品房預售許可證》。
同樣是山西星光城房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的“陽光城·愉景公館”項目，也是在未取得預售許可的情況下，在位于公元時代城底商1022室、西中環(huán)與玉門河交匯處往西700米路北兩個場所展示宣傳。該項目又名“陽光城·愉景藏”，位于西中環(huán)路窊流村，目前未取得土地、規(guī)劃、施工等合法手續(xù)，更未取得《商品房預售許可證》。
另外，由山西億量房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的“陽光城·晉陽府”項目，該項目分兩期開發(fā)建設，一期項目已全部取得預售許可并已售罄，二期項目正處于開發(fā)建設時期，目前尚未取得規(guī)劃、施工等手續(xù)，更未取得《商品房預售許可證》。市房管局執(zhí)法人員在其長風西街長風城郊森林公園的展示中心對開發(fā)企業(yè)進行了筆錄詢問，該企業(yè)稱無任何超預售許可等違反房地產相關法律、法規(guī)的行為，并承諾在項目(二期)取得預售許可前關停售樓場所。執(zhí)法人員后續(xù)將持續(xù)跟蹤檢查，一旦發(fā)現(xiàn)其有違法違規(guī)行為，嚴格依據房地產法律、法規(guī)對其予以嚴處。
市民若已經預定或購買了這些項目的房屋，請持相關證據到市房管局監(jiān)察隊進行投訴舉證。根據房地產相關法律法規(guī)的規(guī)定，在未取得合法銷售手續(xù)時，房地產開發(fā)企業(yè)不得以認購、預定、排號、發(fā)放VIP卡、入會等方式收取或變相收取定金、預訂款，更不能以直接收取房款的方式預售商品房。
市房管局提醒市民，在購房時要提高風險防范意識，自覺抵制“五證”不全的項目，更不能貪圖便宜輕易購買，否則極易對自身權益造成損害。請市民及時關注太原市房產管理局官方網站，查詢、購買手續(xù)合法的樓盤項目。
